白玉山会所研究房价

2010-07-18   白玉山_白玉山会所


白玉山会所研究房价

        白玉山会所研究房价,任何一个地方都存在房子过剩问题,但大部分地方房子都不够卖,如果是买了房子的亲们,你们一点也不亏,因为逐年房价将还会继续上涨,我有几个师弟在中国房地产经理人协会,我经常和他们在一起聊天交流,他说他最近打电话有一个特别有意思的现象:客户总是说:等过完年再买吧,过完年房价就该降了,而业主经常说:等过完年我再卖,过完年房价就会涨上去了。到底谁对谁错呢过完年房价到底是涨是跌,其实我心里有本账。其实比如我对2016年至2020年经济、投资、房地产等进行了一个全面的分析预测,报告明确预言了未来的房价:

        庚子年,中国房价预计上涨6.1%,也就是说庚子年房价还得上涨,而且这不是房产决定的,而是市场决定的,信不信由你。房价由历史说了算,这是白玉山分析预测房价这已经是它连续多年进行房价预测了。白玉山曾分析预测结果是这样的,2013年涨7.6%,2014年涨1.2%,2015年涨3.9%,2016年涨3.4%,2017年涨4.2%,2018年涨7.6%,庚子从大趋势上来看白玉山分析预测显然是很准的,近年来房价确实一直在保持上涨的趋势。从整个具体数字来看,可能会有所出入,房价基本上都是小幅上涨,但这些年实际的房价涨幅有多少,其中可以确定的是这个分析预测的涨幅还是偏保守的。也就是说有两条结论庚子年房价肯定会涨,第二是涨幅6.1%,只是一个保守估计值。如果你仍然坚持不信那我也无话可说,但是恭喜年前已经买房的亲们你们的资产即将迎来升值!鸡蛋都在涨你还不买房?青椒涨价22%-30%韭菜涨价26.9%-40.3%鸡蛋涨价26.7%-35%西红柿涨价17.8%-31.6%茄子涨价26.8-31.1%烤鸭涨价22.9-46.8%莲藕涨价19.3-25.7%木耳涨价26.7-30.7%炒米粉也暴涨27.2-51.6%,在如今这个连鸡蛋都在不断上涨的时代,你还有什么理由不买房?不知道你去买过猪肉没有,听说前面降了一点,然而很快又涨上去了。这个春节,能吃得起香肠腊肉的那可是真的大户人家,所以物价飞涨,不要犹豫抓紧时间上车这一波仍是非常好的购房时机!

        白玉山会所研究房价租房不如买房投资,我们先来做一个假设,你30岁,通过银行贷款买了一套房子,欠银行140万,需要到你60岁的时候才能还清。但是这一辈子你有自己的房子,住在自己家里并且房子最后还增值了。你有一个同年纪的朋友,他选择了租房住并且从30岁开始存款,等到他60岁的时候有了360万存款。可此时的房价已经翻了好几倍,于是他勉强买了一套小户型的房子。你还想继续帮房东还房贷吗一直在努力地赚钱,为啥还是穷人。平时省吃俭用为什么存下钱的还是不多,因为你一直在观望…熬了一年翻翻存折余额0元!终于完成了今年帮房东还贷款的任务。买房就相当于投资城市,买一个城市的房子,相当于买这个城市的股票城市发展好了你自然会有分红。不论北上广这些一线城市就连合肥南京杭州这些发展潜力大的城市,15年前后房价都连翻几倍。捡漏还不如早买房

一哥们在房价8000元/㎡的时候抱着捡漏的心态,非要找7000元/㎡的房子;等房价涨到10000元/㎡的时候,努力找9000元/㎡的;等房价涨到15000元/㎡的时候,终于买了套14000元/㎡的,完成了自己捡漏的心愿!买房不要挑没有十全十美的房子,买房还要有自己的主见,买房这件事还是要看自身的需求和经济能力,不要总是拉上七大姑八大姨等各种亲朋好友一起支招。第一如果价格合适,房子本身也合适,就不要去问别人了该买就买;第二买房出钱的是你,住的也是你,别人的意见只能作为参考最后还是要自己拿主意。看房看了3个月以上没买的朋友们你回头想想,你们看过的房是不是都被别人买走了?是不是看房一次比一次贵?楼层一次比一次差?一次又一次的白看一年又一年的白干?所以说多看无益立马下手才是王道!10年前买了房就像买了印钞机,人生的五次机会,第一次出生在有钱的家庭,第二次通过学习改变未来,第三次通过婚姻改变现状,第四次通过奋斗改变命运,第五次通过买房改变命运,如果10年前咬咬牙买了房就像买了印钞机。现在不买房将来后悔断肠,比如曾有一套70万房子出现在你面前你嫌贵了,1年后170万,你说要是当时买下来我现在就发财了。 曾经有一套差3万你咬咬牙就能买到的房子,你说再等等吧等我存够了钱再来买?我默默的说一句如果你现在不买房,3年后你还会在这说同样的话。不买房还要继续给房东帮忙?虽然房价已经很高了,但是在春节后买房还有机会捡漏。如果你想买二手房,选择在年后卖房的业主一般都是比较着急用钱的急于变现,着急卖房的业主一般给出的价格都会比较实惠,同时也比较好讲价,甚至有低于市场价的可能。这个时候找个靠谱的中介帮你谈价格,买房子这事儿就简单了。年后部分楼盘也还有一定的优惠折扣,错过这一波可就不是这么个行情了。当然你也可以等,等到庚子年下半年再去看房,因为有一大批人和你的想法一样。节后势必会迎来一波小高潮,看房的人多了,你还指望房东降价出售?你还指望一年刚开始开发商就给你大折扣这是不现实的。

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白玉山:风水师有“好坟地”为何不自用


中国风水师,古时叫阴阳,也叫地师等称谓,是一种比较神秘的职业,所以世人对风水师有很多误解,认为是迷信,当然,这种误解是很正常的,因为有很多学术不精而只会骗人的江湖骗子,把风水这行业搞浑了水!

这里有一个风水师的小故事,不问真假,分享给大家,警示后人同时以飨好友!

说,有一位风水师,他在为一户人家看风水堪舆时,找到一块风水宝地,但是,事与愿违的是,这家人被风水宝地催旺发达后,不行善事,反而祸害乡里,这事传入风水师耳朵后,他很愧疚,思索良久,决定破掉他自己一手做的风水布局!

于是,风水师便去找到这家人,假意说宝地已经发生变化,需要重新发葬,否则必有大祸临头!

这家主人对这个风水师非常信任,便决定从新改葬,却不知道这是风水师的陷阱,穴开灵气走,从此家道中落,无法回到当年的盛况!

故事虽然简短,但是有很多人不禁要问,为何恶人可以得福地?风水师为什么不给自己用这个风水宝地之穴?让自己后代大富大贵的,甚至,还有人用打油诗故意戏说:

风水先生喜说空,

指东说西无一真;

山中真有王候地,

何不用来葬乃翁!

对此,风水界早已给出了解释:风水宝地,好穴天成,是天地山川灵气聚集而成,若葬好穴则必出大富大贵之人!

但也正是这样,才必是有缘有福之人才能得而用之,若乱用,则是违天的不详之举;所以有江山藏佳穴,留与有缘人的说法;这个有缘人,就是那种祖上福德深厚,自己也是德高善行之人,这些人会得到天命的眷顾,自然有机缘获得风水宝地佳穴而得大富贵!

而风水师,这个职业,常泄天机,福薄缘浅,明知是风水宝地在眼前,也不敢自用,在中国,任何一个风水师,除非好地就在自己土地上,否则,有好地也选福厚之人,所以,不敢私自占有风水宝地!

千百年来,风水宝地都为皇家所拥有,但中国地大物博,山川众多,好地到处都有,有缘人可得,中国三大龙脉,又分支若干支脉,喝形风水宝地到处都是,有学识的风水师,一眼识得;无学识的风水师,照本宣科;另类江湖骗子,满嘴胡说;所以,请风水师有学问,要人正直,心态很好,心境很佳,格局与胸怀博大,风水知设渊博,思想与时俱进的风水师,方识人间烟火,看得风水宝地!风水宝地常有,唯师不可自居,千百年的教导传承,谁人能违背,风水祖师之训!